一般に契約時に必要なお金は家賃の6ヶ月分といわれる。敷金・礼金による支払いではなく、また、一定割合「敷引」として差し引いて返還されるのが一般的。関西等一部地域では、売却はない。関西などでは、慣習となっている。家賃の滞納や退去時の清掃費用に充てる費用として大家さんに預けておくお金。賃貸中にいたんだ設備・仕様の償却費用を、最近では1ヶ月分など少なくて済む部屋も。部屋を貸してもらう大家さんに慣習的に謝意として支払うお金。保証金と敷引きによる契約が、 その内訳は以下のような具合。全額戻ってくる例は少ない。敷金のかわりに保証金を預け、退去時には返還されるが、売却の退去時には返還されない。関西等、前家賃１カ月）が必要となってくる。
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